购买农民自建房有法律风险，以下是风险点及实例：
1. **合同无效风险**：若自建房建在宅基地上，买方非本集体经济组织成员，购房合同因违反法律强制性规定无效。例如城市居民张某购得村民李某宅基地上的自建房，支付50万元后，合同无效致其可能无法收回全部房款，还面临资金占用及房屋无法到手的损失，卖方李某也需返还房款承受压力。
2. **无法取得所有权风险**：自建房未办合法产权证明或未过户，买方支付房款后仍无法获得房屋所有权。比如王某购买同村赵某的自建房未办过户，后赵某反悔，王某因无合法所有权，难以通过法律保障对房屋的占有使用，核心权益受损。
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农民自建房能否购买需具体分析，不能一概而论：
1. **宅基地上合法买卖情形**：若自建房占宅基地，买方为本集体经济组织成员且符合“一户一宅”，经组织同意并办手续后，买卖合法，买方可依法取得权利。
2. **非成员购买无效情形**：若买方非本集体经济组织成员，宅基地使用权仅限成员享有，此类买卖一般认定无效。
3. **集体建设用地情形**：若自建房建在集体建设用地（非宅基地），经合法审批并取得建设许可，符合当地政策，可能合法买卖，但需看当地具体规定。
4. **违法建设风险**：未取得任何建设审批手续的违法自建房无合法产权，买卖不受法律保护，风险极大。
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判断农民自建房能否购买，可依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条分析：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”该法条表明法律对宅基地使用和流转限制严格。农民自建房若建在宅基地上，买卖涉及宅基地使用权转让，而该权利仅限本集体经济组织成员享有，非成员购买则不符合法律规定，交易可能无效。因此，判断时需先审查买方资格和土地性质，这是核心法律依据。
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农民自建房买卖还可能受特殊情形影响，具体如下：
1. **回乡落户人员**：若买方原是本集体经济组织成员，后迁户，现因退休等原因回乡落户，部分地区可能允许其购买村内自建房，交易合法性需依当地政策判断。
2. **集体经营性建设用地试点**：在试点地区，若自建房占用土地属试点范围且符合入市条件，非成员可能在特定条件下购买，交易规则需遵循试点特殊规定。
3. **特殊政策建设的房屋**：若自建房是政府规划建设（如改善人居环境的村民住宅），可能有特殊购买渠道和条件，不适用常规宅基地买卖规定，需依当地政策处理。
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